Услуги перепланировки нежилых помещений
Наша компания осуществляет полный комплекс работ по подготовке проектной и строительной документации, согласованию и узакониванию перепланировки нежилых помещений в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
Проект перепланировки нежилого помещения — это комплект проектно-технической документации, отображающей сведения об изменении планировки или назначения объекта недвижимости.
Перепланировка нежилого помещения — это сложный процесс, включающий в себя подготовку проектной документации, получение разрешения на проведение работ, ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Проектирование и согласование перепланировки нежилого помещения
Основная задача при проведении перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме:
- Собрать исходные документы и разработать проект (требуется для получения Разрешения на проведение работ по перепланировке в Межведомственной комиссии Администрации района).
- Провести строительный контроль и оформить исполнительные документы с допуском СРО на строительство, акты скрытых работ, договор технадзора и проч. (необходимо для получения Акта завершения перепланировки в МВК Администрации района).
- Подготовить новый технический план помещения и внести изменения в ЕГРН (требуется для изменения данных по объекту недвижимости в Росреестре).
Мы разработаем для вас необходимую проектную и строительную документацию, подробно проконсультируем при самостоятельной подаче документов или проведем согласование на всех этапах за вас. Проводим работы на объектах в новостройках и вторичной недвижимости, в зданиях под охраной КГИОП.
Подробней о видах и стоимости работ вы можете узнать в подходящем разделе сайта.
Получите консультацию или оформите заказ
В каких случаях необходимо cогласование или узаконивание перепланировки
Согласование и последующая регистрация перепланировки нежилого помещения необходимы, если у вас планируется или уже проведены: перенос или создание дверного проема; устройство проема в несущей стене; изменение внешнего облика фасада (устройство крыльца, козырька или поручней крыльца); монтаж инженерных систем (замена или перенос электропроводки, отопительного, сантехнического, газового оборудования, создание дополнительного вентиляционного канала); создание или демонтаж тамбуров; увеличение площади помещения (объединение с соседними помещениями на этаже, вертикальное объединение помещений); изменение назначения помещения; перевод нежилого помещения в жилое; устройство антресоли и др.
К реконструкции помещения или здания относятся: увеличение общей площади за счет надстройки дополнительного этажа или пристройки; переоборудование чердачного помещения под мансарду; усиление несущих конструкций; модернизация или полная замена существующих инженерных сетей влекущие за собой изменение технико-экономических показателей объекта недвижимости и др.
Назначения нежилых помещений
Разработаем проект изменения конфигурации для:
- помещения офиса, представительства фирмы, бюро, банка, организации;
- предприятия общественного питания, кафе, ресторана, бара;
- торгового, торгово-развлекательного пространства, магазина;
- медицинского учреждения, аптеки, массажного кабинета, стоматологии;
- образовательного учреждения, детского сада, школы, института, колледжа, техникума;
- спортивного учреждения, фитнес-зала, секции, кружка;
- хореографической или художественной студии;
- административного или общественного пространства;
- апартаментов, гостиничного комплекса, отеля, хостела;
- салона красоты, парикмахерской, солярия;
- служебного помещения.
Позвоните нашему инженеру 8 (800) 333-80-32 для консультации или расчета стоимости услуг.
Почему выбирают именно нас
Доступная стоимость всех работ благодаря ведению большого количества объектов и организованной работе отделов компании.
Разработаем проектную и строительную документации в соответствии с нормами, работаем со сложными случаями.
В штате компании состоят инженеры, архитектор, юрист и другие профильные специалисты.
Бесплатная консультация и аналитика планировочного решения, сопровождение на всех этапах, гарантия на все работы.
Состоим в СРО, имеем допуск на проектирование и строительство, лицензию Минкульта.
Взаимодействуем с государственными органами надзора и техническими службами.
Где мы проводим работы
Наша компания проводит проектирование и согласование перепланировки и переустройства помещений в монолитных, кирпичных и панельных домах в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. (Сестрорецк, Кронштадт, Зеленогорск, Мурино, Всеволожск, Кудрово, Новое Девяткино, Ломоносов, Петергоф, Красное Село, Павловск, Пушкин, Гатчина, Токсово, Стрельна, Янино, Выборг, Кингисепп и др.). В Москве и Московской обл. В Республике Крым. В Твери и Тверской обл. В Великом Новгороде и в других регионах.
